QuintoAndar lança novo modelo de buscador de imóveis com IA generativa

O QuintoAndar anunciou, nesta quinta-feira (30/01), o lançamento de uma nova versão do seu buscador de imóveis, o primeiro a utilizar inteligência artificial generativa. O modelo substitui o tradicional formato de busca, baseado na seleção de itens de um menu (compra/venda, local, número de quartos, valor), por um campo aberto no qual o usuário pode pesquisar descrevendo o imóvel que deseja, por texto ou por áudio, como no ChatGPT. A IA foi desenvolvida pelo time de tecnologia do QuintoAndar - composto por 800 profissionais e que deve crescer 25% neste ano - utilizando-se também de solução disponível no mercado, não informada pela empresa. A busca por IA será implantada inicialmente na plataforma do QuintoAndar e não há previsão de quando será incorporada a outros canais do grupo, como o portal imobiliário Imovelweb. A busca por IA faz uma varredura pelas informações de cadastro do imóvel, mas não apenas isso: ela também é capaz de esmiuçar as imagens dos imóveis, por meio de machine learning, buscando por características que não estão descritas no texto do cadastro desse imóvel. Isso é o que permite oferecer resultados mais assertivos para quem busca, por exemplo, um “apartamento com janelas amplas”. A mudança implica em transformações também nos resultados de busca, que passam a ser ordenados pelo nível de compatibilidade com as informações solicitadas pelo usuário. Essa é a primeira solução de busca de imóveis, no mercado brasileiro, que utiliza a inteligência artificial. E a exemplo de outras inovações trazidas pelo QuintoAndar nesta última década, deve inaugurar um novo jeito de oferecer e buscar imóveis, em movimento que deve ser seguido por imobiliárias - seja em sites com desenvolvimento próprio, seja a partir de plataformas de sites imobiliários. Durante a apresentação da solução, o CEO do QuintoAndar, Gabriel Braga, falou sobre o impacto que a IA deve gerar sobre a produtividade dos corretores, e rechaçou a ideia de que a IA vá substituir o papel do vendedor: “Devemos disponibilizar IA para corretores também. E o corretor vai melhorar a IA, ao colocar dados das visitas”, disse. Braga e o VP do QuintoAndar, Lucas Lima, mencionaram que a performance de corretores que utilizam sua plataforma é cinco vezes maior do que a média de mercado, e defenderam que a IA segue a mesma lógica. Nova ferramenta de precificação O QuintoAndar também anunciou uma evolução na calculadora de avaliação de imóveis da plataforma, lançada sob o nome QPreço. O sistema passa a utilizar dados públicos, como registros de IPTU e ITBI, o histórico de transações na própria plataforma, além de histórico de mercado, para oferecer aos clientes uma avaliação do valor do imóvel. O QPreço vai inspecionar os imóveis publicados na plataforma, passando a incluir uma espécie de termômetro que compara o valor anunciado às médias da região, com insights sobre demanda e histórico de valorização, além de uma página específica para que proprietários acompanhem informações específicas dos seus imóveis. Exposição “Inovações para Morar” As novidades do QuintoAndar foram anunciadas em evento exclusivo para jornalistas e influenciadores, de que o Imobi Report participou a convite do QuintoAndar. O encontro aconteceu no Auditório Ibirapuera, em São Paulo, e marca a abertura da exposição “Inovações para Morar”. A exposição combina uma série de experiências imersivas, com vídeos, projeção 360º e ambientes “instagramáveis”. A exposição é aberta ao público e fica disponível até o dia 2 de fevereiro.

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