Startups unem forças para conquistar espaço no imobiliário

O mês de junho no segmento imobiliário foi movimentado por parcerias de peso envolvendo startups. 

A primeira delas é um acordo de exclusividade entre o QuintoAndar e a Greystar, uma das maiores incorporadoras e gestoras americanas de propriedades, para a publicação dos imóveis na startup brasileira.

Os imóveis a serem anunciados são da Ayra Pinheiros, primeiro empreendimento da Greystar no Brasil, com lançamento previsto para setembro, que terá o formato multifamily – propriedades dedicadas à locação, com oferta de serviços aos moradores.

A partir da parceria, a Greystar se torna parte da carteira de Proprietários Multi do QuintoAndar, frente lançada no ano passado dedicada ao multifamily e atendimento de construtoras e investidores de imóveis. Nesta modalidade, a plataforma disponibiliza facilidades como ferramentas de gestão de qualidade, gerente de contas especializado e estudos de mercado. 

A Housi e Portobello, empresa de revestimentos cerâmicos, também optaram por um aperto de mãos neste mês. A iniciativa vai possibilitar que as empreiteiras associadas à Housi utilizem exclusivamente produtos da Portobello em suas construções. 

Além disso, as empresas parceiras da startup de moradia flexível terão desconto de 20% nos produtos Portobello. Segundo comunicado das companhias, a parceria estratégica tem como objetivos impulsionar o faturamento no segmento de obras e oferecer soluções sustentáveis para o setor imobiliário.

Já a novidade mais recente envolvendo proptechs fica por conta da empresa de tecnologia Softplan, que no final do mês anunciou a aquisição da Refera, plataforma especializada em manutenções residenciais com presença em dezenas de imobiliárias e 75 cidades do Brasil.

Poucos dias antes, a Softplan já havia conquistado lugar nos holofotes por demais aquisições que revelam um plano de consolidar uma ampla esteira digital da cadeia da construção, em modelo que lembra o dos grandes marketplaces imobiliários. Recentemente, a companhia também adquiriu plataformas como a Collabo, de gestão de insumos; e a Prevision, de eficiência nas obras. 

Se por um lado o grupo já estava conectado à cadeia da construção em suas recentes aquisições, aprimorando os sistemas de gestão do pré ao pós-obra, agora, ele se aproxima para valer do universo imobiliário. 

A Refera tem em sua carteira dezenas de clientes, incluindo grandes imobiliárias, atendendo a cerca de 300 mil imóveis em todo o Brasil. Com um novo impulso, a Refera pretende ampliar e aprimorar suas soluções. Ao mesmo tempo, a Softplan poderá chegar diretamente às moradias de milhares de pessoas. 

Confira na edição atual da coluna “De Mudança” demais novidades como lançamentos, reposicionamento de marca e outras mudanças apuradas que marcaram o fim do primeiro semestre do ano no imobiliário. 

Alpop anuncia chegada de Raphael Garcia na liderança do time de expansão

Mais uma novidade no time das startups: a Alpop anunciou no final do mês a chegada do executivo Raphael Garcia, com o objetivo de consolidar e acelerar o crescimento da empresa, ajudando imobiliárias e os inquilinos, além de combater o cenário de retração de locações.

Garcia foi um dos principais executivos de expansão do Vivareal e do Grupo Zap, até a venda para a OLX. Nos últimos três anos, ele liderou o crescimento da Cuidar.me, healthtec do segmento de planos de saúde que teve o maior crescimento no Brasil em 2022.

Construtora Direcional busca R$ 430 mi para expansão

A Direcional, incorporadora e construtora que se consolidou no segmento de empreendimentos populares, protocolou neste mês na Comissão de Valores Mobiliários uma oferta primária de emissão de ações. 

A Direcional lançou uma oferta para levantar até R$ 430 milhões que vão financiar o crescimento da companhia e melhorar sua estrutura de capital. A oferta será 100% primária, com o dinheiro entrando no caixa da incorporadora de baixa renda.

Na oferta-base, a companhia vai vender 20 milhões de novas ações, que equivalem a uma média de R$ 367 milhões. Caso o hot issue seja exercido, a construtora venderia mais 3,5 milhões de ações, elevando o valor total da oferta para R$ 431 milhões.

Novos empreendimentos com pegada inovadora são apresentados em junho no imobiliário

A construtora EZTEC apresentou em junho o East Blue, inspirado “nos ares e na essência de Miami”, localizado no bairro do Tatuapé, zona leste de São Paulo. O empreendimento apresenta 101 unidades residenciais em 2 torres, com previsão de entrega é em maio de 2026. 

Já no Paraná, no alto da Gleba Palhano, um dos endereços mais valorizados de Londrina, a A.Yoshii fez a entrega de seu terceiro edifício de alto padrão no ano. Lançado em 2020 para atender às expectativas do “novo morar”, o Lumini abriu as portas para os novos moradores em junho. O destaque fica para a integração nos 181 metros quadrados de área privativa dos apartamentos aos mais de 1.800 metros quadrados de áreas de lazer.

Imobiliária gaúcha apresenta novo site com tecnologia criada pelo Facebook

Em junho, a Auxiliadora Predial fez o lançamento do seu novo site. O grande destaque ficou por conta da tecnologia adotada: uma ferramenta moderna usada por big techs como o Grupo Meta (dona de aplicativos como Facebook, Instagram e WhatsApp) e Airbnb: a React JS. Criada pelo Facebook em 2011, a ferramenta é um framework JavaScript usado para produzir interfaces de usuário em aplicativos web para iOS e Android, além de ser conhecida por ser de fácil manuseio, flexível e escalável.

Atlas e Grupo Toctao reposicionam suas marcas no imobiliário

A Atlas, indústria gaúcha de ferramentas para pintura, construção e casa que integra a holding InBetta, também aproveitou o mês para reposicionar a sua marca após 57 anos no mercado. 

Líder no mercado brasileiro, com 60% de share e presença em 72% das lojas de materiais de construção, a marca criou o conceito Atlas Pintura, Construção e Casa. Agora. Serão dois grandes focos do negócio que a serem trabalhados nas vertentes pintura/construção e casa. 

Outra empresa do segmento que se reposicionou em junho é o Grupo Toctao. Ele passou por um rebranding e agora passa a se chamar Grupo Mauá, holding que congrega seis empresas nas áreas de engenharia e edificações, energia, financeiro e tecnologia. Fazem parte do Grupo Mauá, a Toctao Soluções de Engenharia, a Vila Brasil Engenharia, Teriva Urbanismo, HY Brazil, Vertente e Toctec.