Fundo CredAluga para garantia de aluguel supera R$ 20 milhões sob gestão e visa alcançar R$1 Bi em 2028

Modalidade de garantia inédita substitui o título de capitalização e o caução oferecendo mais segurança e rentabilidade para locatários e ajudando imobiliárias a fecharem mais negócios

Em novembro de 2024, a CredAluga – fintech especializada em soluções financeiras para aluguel e que opera exclusivamente com imobiliárias (em um modelo B2B2C) – anunciou no Valor Econômico  o seu fundo de investimento para garantia de locação de imóveis em parceria com a Kanastra, fintech investida pelo Itaú. Hoje, a solução já soma mais de R$ 20 milhões sob gestão, valor muito superior ao projetado inicialmente para o produto. O crescimento da modalidade é resultado das suas vantagens, diferenciais que se contrastam com a obsolescência do depósito caução e do título de capitalização.  

Segundo Daniel Santos, co-fundador e co-CEO da CredAluga, o avanço do Fundo é resultado do modelo de negócios da CredAluga, que tem como foco principal atender às necessidades específicas das imobiliárias, com profundo entendimento das suas particularidades. “O sucesso do Fundo CredAluga comprova que estamos atendendo a uma demanda real do mercado: uma solução de garantia que oferece rentabilidade ao inquilino, segurança à imobiliária e uma experiência simples e sem burocracia ”, comenta o executivo.

Previsto no artigo 37 da Lei do Inquilinato na forma de cessão fiduciária de cotas de fundo de investimento, o Fundo CredAluga contempla imóveis residenciais e comerciais, e já recebeu aportes diversos em valores que variam de R$ 3 mil a R$ 350 mil, com ticket médio de R$ 40mil por inquilino.

As imobiliárias interessadas em abandonar o uso do Título de Capitalização e do Depósito Caução podem fazer a portabilidade de recursos para o Fundo CredAluga. Além disso, o Fundo também acolhe as imobiliárias impactadas pelo fim do QuintoCred.

A empresa tem objetivos bem desenhados e agressivos para o Fundo CredAluga nos próximos anos. Aliando tecnologia, inteligência de mercado e entrega de valor, a expectativa é de que o  Fundo CredAluga atinja  o seu primeiro bilhão de reais em 2028. O plano da CredAluga para superar o primeiro bilhão de reais é fortalecer o relacionamento com as imobiliárias. As imobiliárias sempre estiveram no centro do modelo de negócio da fintech e, com a criação do Fundo, são intermediárias estratégicas ao conectarem proprietários e inquilinos.

Sobre a CredAluga

A CredAluga oferece soluções financeiras inovadoras para o mercado de aluguel de imóveis, com foco nas necessidades das imobiliárias para garantias locatícias. Fundada por Daniel Araújo e Guilherme Blumer, que trazem ampla experiência no setor, a empresa que tem escritórios em São Paulo e Belo Horizonte conta com uma equipe especializada em tecnologia, inteligência de crédito, análise de mercado e cobrança. Atualmente, é a empresa que mais cresce no setor e se destaca como pioneira no desenvolvimento de novos produtos, como o Fundo CredAluga, criado em 2024, que tem potencial para substituir o título de capitalização no Brasil.