Soluções inovadoras e sustentáveis marcam presença na pauta de outubro do imobiliário

Empreendimento com neutralização de 100% das emissões de gases de efeito estufa liberados durante a obra, parceria para construção de moradias ecossustentáveis e a chegada da tecnologia alemã Resysta ao Brasil são os destaques de inovação e sustentabilidade que marcaram o mês de outubro no mercado imobiliário. 

Mas as novidades não param por aí. Confira nesta edição da coluna “De Mudança” demais soluções, lançamentos, premiações e informações apuradas pelo Imobi Report no mês que abre o último trimestre de 2023. 

Soluções inovadoras e sustentáveis em pauta

Em Cujubim, cidade com menos de 15 mil habitantes a 200 km da capital de Rondônia, está localizada uma das áreas de conservação da floresta Amazônica do projeto REDD+, a fazenda Manoa, que atua na venda de créditos de carbono com o objetivo de conservar o local e combater a degradação histórica na área.

E qual a conexão com o imobiliário? A construtora paranaense GT Building anunciou o lançamento do AMÁZ, um empreendimento em Curitiba pautado por rigorosos conceitos sustentáveis. Além de homenagear a maior floresta tropical do mundo, a incorporadora fará a neutralização de 100% das emissões de gases de efeito estufa liberados durante a obra, somando mais de 4.500 toneladas de CO², revertidos em compra de créditos de carbono do projeto REDD+ Manoa.

Outra solução sustentável na construção civil foi registrada na parceria da Fuplastic com a TETO Brasil para construção de moradias feitas com blocos de plástico 100% reciclável. A Fuplastic é uma indústria 100% brasileira com soluções sustentáveis para construção civil, que transforma plástico reciclado em produtos revolucionários, como os blocos modulares. 

Ainda falando no assunto, a Braskem recentemente trouxe ao Brasil a marca Resysta, que combina óleo mineral e sal com 60% de casca de arroz aditivada, resultando em uma opção sustentável à madeira, resistente e com estética premium. 

Desenvolvida por uma empresa alemã de mesmo nome, a Resysta é uma tecnologia que provê uma matéria-prima de alta qualidade para o desenvolvimento de projetos de arquitetura e design com excelente acabamento e durabilidade, especialmente em áreas úmidas, externas e de baixa necessidade de manutenção.

Softplan fortalece seu portfólio para a construção civil com software de gestão

Otimizar os processos de gestão de pequenas empresas da construção civil, por meio de uma ferramenta de baixo custo e de alto valor de entrega para o mercado: este é o objetivo do software GO Gestor Obras, da Softplan. A marca lançada em outubro já acumula mais de 500 clientes, além de benefícios como economia de cerca de 14 horas de trabalho por semana e redução de 6% na compra de materiais para pequenas construtoras.

Falando em construção, São Carlos (SP) se tornou em outubro o epicentro de discussões sobre o futuro da construção em mais uma edição da Inova Week ADN.

Entre os dias 25 e 27 de outubro, o campus do Onovolab, um dos grandes ecossistemas independentes de inovação do Brasil, recebeu pela primeira vez o evento em conceito aberto ao público. Construtoras, entidades, especialistas do setor e entusiastas se reuniram em um ambiente de aprendizado e colaboração.

BRZ anuncia pedido de registro de companhia aberta junto à CVM

A BRZ Empreendimentos anunciou pedido de registro de companhia aberta categoria A junto à Comissão de Valores Mobiliários, movimentação que possibilita às empresas negociar ações em bolsa. Para 2024, a organização prevê chegar a R$ 1,3 bilhão de receita, um incremento de 61% em relação à expectativa de 2023.

Para os próximos cinco anos, a expectativa da BRZ é lançar cerca de 80 empreendimentos apenas no estado de São Paulo. Já em 2024 estão previstos cerca de 17 novos projetos, sendo que cada um gera em média 300 empregos no pico das obras.

Moura Dubeux quebra recorde de vendas no terceiro trimestre

Segundo sua prévia operacional do terceiro trimestre de 2023, protocolada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a Moura Dubeux registrou o volume recorde de vendas de R$ 408 milhões, com aumento de 13,3% em relação a igual período de 2022 e de 16,5% ante os três meses imediatamente anteriores. 

A construtora lançou três projetos no terceiro trimestre, na Bahia, Rio Grande do Norte e Alagoas, totalizando 590 unidades.

Grupo Apolar e JBA Imóveis miram crescimento 

Com o propósito de trazer soluções para o mercado imobiliário no Paraná e em Santa Catarina, a Apolar Imóveis inaugurou, nos últimos 24 meses, 11 lojas de locação e, até o final de 2024, a marca deve chegar a 100 unidades de venda e locação. A previsão de crescimento, da ordem de 40%, faz parte do projeto de expansão da rede de franquias, que é uma das líderes no setor imobiliário com 70 lojas em funcionamento e mais de 50 anos de experiência no mercado.

A JBA Imóveis, por sua vez, inaugurou no fim de outubro a primeira unidade da rede fora da capital paranaense. A nova loja fica em São José dos Pinhais, município que, em 12 anos, registrou aumento de 25,6% no número de habitantes, segundo dados do Censo 2022 do IBGE. 

Outubro também é marcado por premiações internacionais 

A MCAA Arquitetos celebra uma relevante conquista no mercado de arquitetura, com o empreendimento da Lavvi, incorporadora brasileira especializada em projetos residenciais de alto padrão. 

O empreendimento Saffire Elie Saab, parceria entre a Lavvi e a grife libanesa lançado em abril deste ano, recebeu reconhecimento no prêmio internacional de arquitetura Central & South America’s Pacific Property Awards 2023, nas categorias de Uso Misto Residencial e Uso Múltiplo Residencial. A premiação é reconhecida internacionalmente como um dos mais altos selos de qualidade no mundo da arquitetura e desenvolvimento imobiliário.

Quem também ganhou reconhecimento internacional neste mês foi o Vivapark Porto Belo, bairro-parque desenvolvido pela Vokkan no litoral de Santa Catarina. Ele recebeu, na França, o DNA Paris Design Awards na categoria Projeto de Grande Escala. O prêmio celebra projetos de arquitetura e design inovadores em mais de 70 países que se caracterizam por melhorar a vida das pessoas. 

No âmbito nacional, o destaque vai para o Instituto MRV, braço social da MRV&CO. Pelo segundo ano consecutivo, ele foi o vencedor do Prêmio Vol na categoria “Melhor Prática de Voluntariado em Empresas” por seu programa “MRV Voluntários”, que tem como objetivo envolver os colaboradores da MRV&CO em projetos idealizados e apoiados pela instituição.

Lançamentos também não ficam para trás 

A You,inc lançou em outubro o seu mais recente empreendimento: o Quartier Capote. O projeto possui VGV estimado em R$ 280 milhões e tem como destaque a localização entre as ruas mais emblemáticas de São Paulo, conectando as icônicas Capote Valente e Oscar Freire, entre os bairros Pinheiros e Jardins.

No Rio de Janeiro, o lançamento da vez é o primeiro empreendimento fruto da parceria entre a Patrimar e a Carvalho Hosken, na Barra, com R$ 210 milhões de VGV no final de semana de lançamento. A primeira fase do Grand Quartier teve total de 185 apartamentos vendidos nas primeiras 48h do lançamento.

A Novolar, marca do grupo que atua nos segmentos médio e econômico, também entregou neste mês o primeiro empreendimento em Vargem Grande (RJ). Todas as unidades foram vendidas e fazem parte do Programa Minha Casa Minha Vida.

Antes de fechar o mês, quem também entrou no embalo de lançamentos foi a incorporadora AGL, que lançou no dia 28, em Curitiba (PR), o Moní. Influenciado pelo movimento essencialista e pelo estilo de vida prático e sustentável, o lançamento tem como conceito primordial a convivência em equilíbrio. 

Prime You anuncia a primeira ilha privativa compartilhada do mundo 

A Prime You, empresa da América do Sul de compartilhamento de aviões, helicópteros, embarcações, imóveis e carros esportivos, anunciou em outubro o lançamento da primeira ilha privativa compartilhada do mundo. 

O empreendimento, localizado em Salvador (BA), já comercializou uma de suas quatro cotas antecipadamente e está com a segunda em fase contratual. A infraestrutura da ilha contempla casas de alto padrão, pier, heliponto, praia particular e áreas de lazer.

IMAGEM DO MÊS

Em ação da Confraria Imobiliária, formada por 40 corretores de imóveis das principais imobiliárias de Curitiba (PR), membros do grupo se reuniram em outubro num dos pontos mais altos da cidade, o heliponto do Edifício Iguaçu. “A ideia foi mostrar que nós, corretores de imóveis, conhecemos o mercado, sabemos o que está acontecendo e temos a cidade na mão sempre”, conta Carlos Eduardo Canto, presidente da Confraria.