6 principais tendências do mercado  imobiliário extraídas do SXSW 2024

Participei recentemente da minha quinta edição do SXSW, um dos eventos mais renomados de inovação do mundo, sediado em Austin, Texas. Esse evento multidisciplinar – conhecido por suas seções de Filmes, Música e, especialmente, Interactive – tem sido um catalisador para insights valiosos, não apenas sobre tecnologia, mas também sobre o futuro de setores-chave, como o mercado imobiliário.

Entre as mais de 25 sessões que assisti durante os cinco dias do evento, uma em particular destacou-se por sua capacidade de resumir as tendências mais importantes: a apresentação da futurista e CEO do Future Today Institute, Amy Lynn Webb, que compartilhou as descobertas de seu “2024 Emerging Tech Trends Report”  (já disponível no Youtube). Dentre as muitas indústrias analisadas, duas se destacam: Construção e Mercado Imobiliário.

Aqui estão as seis principais tendências que emergiram do SXSW 2024 e que prometem impactar significativamente o mercado imobiliário num futuro próximo:

Blockchain e Tokenização de Imóveis (Web3): Países como Suécia, Dubai, Georgia e Estônia já estão adotando o blockchain para registros imobiliários, possibilitando transações mais versáteis. Embora o Brasil possa levar mais tempo para implementar totalmente essa tecnologia, iniciativas como o Drex, do Banco Central do Brasil, estão pavimentando o caminho para sua adoção.

Realidade Virtual (RV): Com os avanços da inteligência artificial, a RV está se tornando mais acessível e viável, expandindo seu uso além do mercado primário para visualização de projetos arquitetônicos e reformas.

Robótica e Drones: Empresas como a Icon3D Tech, sediada em Austin, estão liderando o caminho na construção automatizada usando IA e robôs. Além disso, a integração de drones na indústria imobiliária está se tornando cada vez mais comum para monitoramento de obras e produção de imagens.

Engenharia Biomédica, Clima e Tecnologia Verde: Materiais de construção sustentáveis, como concreto à base de plantas, estão ganhando destaque para reduzir o impacto ambiental da construção. A impressão 3D também está sendo explorada para criar casas com materiais naturais e sustentáveis.

Inteligência Artificial (IA): Assim como a internet se tornou uma infraestrutura essencial, a IA está seguindo o mesmo caminho. Com IA já integrada em muitas soluções, a discussão atual se concentra em como essa tecnologia pode ser usada para o bem da sociedade.

Somos uma geração que está sendo impactada por várias tecnologias ao mesmo tempo, que estão transformando toda uma sociedade. Segundo Amy Webb, a nossa existência e sociedade parecerão muito diferentes depois que esta transição completar seu ciclo. Antigamente, os pais falavam para os filhos que ele tinha que obter um diploma, ser bom em algo, para então desenvolver experiência nesse domínio. 

A IA permite abreviar esse tempo necessário para ter desempenho decente em certas habilidades, permitindo o surgimento do “generalista criativo”. Alguns exemplos: escrevendo esse texto, o Google Docs já me corrigiu várias vezes e me sugeriu várias palavras antes de começar a digitar. Um programador tem hoje ferramentas que ajudam a abreviar o aprendizado e corrigir erros de código. Um fotógrafo pode ter suas fotos automaticamente melhoradas. Imagina o que a IA pode fazer no dia a dia do engenheiro, arquiteto ou até mesmo um corretor atendendo um cliente?

Além das tendências tecnológicas, o SXSW oferece uma oportunidade única de aprendizado, conexão e networking. A possibilidade de encontrar antigos colegas, fazer novos contatos e participar de discussões de vanguarda é incomparável. Considerando o impacto potencial dessas tendências, é crucial estar à frente da curva, tanto no conhecimento quanto na colaboração. Você se anima em participar do SXSW em 2025?