Terracotta Ventures compõe R$360 milhões em investimentos imobiliários e expande sua atuação

Com novo modelo de negócios, empresa passa a atender jornada completa do empreendedor imobiliário, da ideação ao aporte

A Terracotta Ventures, primeira empresa de Venture Capital da América Latina focada no setor de Real Estate, lançou seu novo posicionamento para o mercado. A indústria continua a mesma, mas a atuação agora vai além do investimento em equity de startups promissoras. 

Fundada em 2019 por Bruno Loreto, Marcus Anselmo e Adir Filho, três profissionais da Softplan protagonistas no sucesso do Sienge – principal ERP voltado a construtoras e incorporadoras no Brasil – a Terracotta nasceu da tendência dos sector-focused VCs mundo a fora, que vinham aproveitando a chegada da tecnologia na indústria para financiar as primeiras proptechs e construtechs da época. 

“Nossa essência não mudou – ampliamos nossa atuação para não nos restringirmos apenas a empreendedores de startups, mas também a empreendedores da economia real no setor, dispostos a participar de grandes negócios”, afirma Loreto. 

Os primeiros sinais da mudança apareceram ano passado, quando a empresa já contava com um portfólio de 16 investidas e um fundo de mais de R$50 milhões. A partir da necessidade de atração constante de capital, inerente à maioria dos VCs, surgiu a ideia de construir um ecossistema de relacionamento em torno da marca. 

Assim nasceu a primeira oferta da empresa não relacionada ao fundo, o Terracotta Insider. O programa conecta seus membros às principais teses emergentes de Real Estate, orientando como agir diante das novas oportunidades e desafios, e oferecendo oportunidades de investimento em projetos inovadores e de conexão com outros executivos e negócios sinérgicos.

“Com o Terracotta Insider, ampliamos nossa comunidade, entendemos melhor os interesses dos membros e percebemos que havia muitos outros tipos de oportunidades a serem exploradas que iam além de startups”, conta Marcus. 

Esse foi o embrião do novo posicionamento que a empresa inaugura hoje e que se materializa em um formato de jornada; da ideação à execução. O foco continua em empreendedores do setor imobiliário, mas que agora podem se conectar à Terracotta desde o momento zero, em que querem começar a se aproximar das tendências da indústria. Uma vez imersos, a empresa segue como consultora para os próximos passos dos seus projetos, passando pela construção do business plan e chegando até a viabilização dos seus primeiros investimentos. 

“Nossa nova visão é nos tornarmos o melhor sócio não operacional que um empreendedor do mercado imobiliário e de construção pode ter em seu negócio”, conclui Loreto. 

Exemplo dessa transição é a parceria com a Solve, fintech que oferece crédito para proprietários de imóveis. A Startup, que já havia sido investida via clubdeal liderado pela Terracotta, cresceu 3x desde então e está novamente contando com a marca para levantar +R$30 milhões em crédito imobiliário de um produto inovador, lastreado em dívida condominial. A oportunidade de investimento foi oferecida com prioridade para os membros do ecossistema da empresa. 

O novo momento de marca concretiza os movimentos de negócio que começaram em 2023 e posiciona a empresa para o futuro. Hoje, a Terracotta já contabiliza mais de 17 investidas, que atraíram mais de R$360 milhões em investimentos, e uma rede de investidores que anualmente movimentam mais de R$ 100 bilhões em negócios no setor.

Para saber mais, acesse em 11/09: www.terracotta.ventures