8 empreendimentos de alto padrão que confirmam tendências pelo Brasil

Empreendimentos de alto padrão e luxo seguem com destaque neste início de 2023. Entre recém-lançados e imóveis em fase de entrega, diversos produtos chamam a atenção de clientes e investidores em diferentes cidades do Brasil.

Estão em alta para este perfil as áreas nobres, contato com a natureza e sustentabilidade. Além disso, ganham espaço também os bairros planejados e a multipropriedade, que está crescendo em diversos países e começa a despontar no Brasil.

O Imobi Report reuniu 8 empreendimentos de alto padrão que se destacam pelo país e seguem estes movimentos do mercado, confirmando tendências.

Confira abaixo mais detalhes de cada um dos projetos.

Ayya Jardins – SKR, São Paulo (SP)

Localizado na esquina da Alameda Franca com a Rua da Consolação, no bairro do Jardins, o empreendimento aposta na presença em área nobre e na exclusividade. São 48 possibilidades de plantas para que os compradores decidam, junto com um arquiteto, qual cara querem dar para o imóvel. O lançamento tem uma área de com arquiteto à disposição para estudo dos projetos.

São 18 unidades de 288m² e 295m² com 4 suítes e 4 vagas, sendo 1 apartamento por andar, e em 1 cobertura duplex de 448 m², com 4 suítes e 5 vagas. No lazer, que é separado das áreas dos studios, o projeto traz o conceito Wellness com sauna, solarium, sala de massagem, fitness studio e o yoga room, entre outros itens. 

O Ayya Jardins é um projeto com arquitetura do Andrade Morettin Arquitetos, interiores do Architects Office SP e o paisagismo de André Paoliello. O empreendimento também vai trazer uma ala de metragens compactas, com opções de 24 e 49m². 

Kalea Jardins – Tecnisa, São Paulo (SP)

O projeto também está situado no Jardins, reforçando a busca das incorporadoras pela boa localização. Com VGV de R$ 380 milhões, a previsão é de que o empreendimento esteja pronto no segundo semestre de 2026. 

Serão 27 unidades residenciais de luxo com 368 m², com um apartamento por andar, e um duplex de 728 m² na cobertura. 

O empreendimento de alto padrão foi planejado pelo escritório de arquitetura Athié Wohnrath, com decoração Anastassiadis e paisagismo Abbud.

Vivapark Porto Belo – Vokkan, Porto Belo (SC)

Localizado na cidade de Porto Belo (SC), na região litorânea mais valorizada do país, o Vivapark Porto Belo foi inspirado em tendências mundiais de planejamento urbano. Com 705 mil m², é anunciado como o primeiro “bairro parque” do Brasil e reúne espaços de moradia, trabalho, educação e lazer.

O projeto ganhou reconhecimento internacional em design recentemente, faturando o prêmio Architecture, Construction & Design Awards (ACD Awards) na categoria Melhor Design Urbano.

A sustentabilidade é outro ponto do empreendimento que ganhou destaque. O Vivapark Porto Belo foi o primeiro do mundo a alcançar o nível platinum do selo LEED for Communities: Plan and Design, certificação global de sustentabilidade no mercado imobiliário. 

Jeriquiá Lagoa Resort – Jericoacoara (CE)

O empreendimento terá uma área de 56 mil m², com estrutura para 300 unidades entre bangalôs e apartamentos, divididos em três blocos de quatro pavimentos. O formato de multipropriedade operado pela GAV Resorts consiste em comercializar cotas dos imóveis, de forma que cada unidade pode ter mais de um proprietário. O início da operação do resort está previsto para o segundo semestre de 2026.

O novo resort cearense contará com diferenciais como a primeira piscina orgânica da GAV, a Grand Pool, com 5 mil m², inspirada na Lagoa do Paraíso, que fica próxima do local do empreendimento.

O projeto contempla a utilização de materiais e cores que se aproximam da natureza local, com muito branco, pedra e madeira. A sustentabilidade também está presente, já que o empreendimento contará com uma Estação de Tratamento de Esgoto, com processos biológicos de eficiência de 99%, e uma Estação de Tratamento de Água, que permitirá o reuso para lavagem de calçadas, irrigação das áreas verdes e abastecimento de água para obras de infraestrutura.

Real Estate Duo 004 – Prime You, Angra dos Reis (RJ)

Em Angra dos Reis, Costa Verde do Rio de Janeiro, saiu do papel o Real Estate Duo 004, construído em 16 meses pela Prime You, companhia especializada no compartilhamento de luxo. 

Com valor final de venda de R$ 67,2 milhões, o empreendimento localizado no Condomínio Porto Ilha Jorge combina uma residência de alto padrão e uma embarcação de 80 pés,. Entre os grandes atrativos da região, estão as belas paisagens, contato com a natureza e vizinhança badalada.

“Mesmo lançado durante a pandemia, o empreendimento despertou rapidamente o interesse do mercado e já está com 100% de suas cotas vendidas”, conta Marcus Matta, CEO e fundador da Prime You. O produto foi dividido em quatro cotas, que foram comercializadas em apenas 28 dias.

Fugindo do modelo tradicional, a Prime You foi responsável de maneira integral pela elaboração da planta e a construção do imóvel. O projeto é da arquiteta Patricia del Gaizo, sócia da OPT. Inc.

Nova Palhano – Parceria público privada, Londrina (PR)

A Zona Sul de Londrina, no norte do Paraná, terá um novo bairro planejado. Composto por 60 lotes de 24 mil m², o “Nova Palhano” tem dimensões semelhantes às da Gleba Palhano, área referência em desenvolvimento na cidade. 

Por meio de uma articulação entre a Prefeitura Municipal, empresários e proprietários de terrenos, foi elaborada uma macrodiretriz para a utilização das áreas.

A Nova Palhano terá um corredor verde, com um boulevard formado pelo conjunto de ruas, calçadas e ciclovias. O bairro terá uma área de 10 mil m² destinada à construção de escolas, creches, unidades básicas de saúde e equipamentos de assistência social, entre outros espaços de interesse coletivo.

OÁS – GT Building, Curitiba (PR)

As obras de construção do prédio que será o mais alto de Curitiba, o OÁS Barigui, já começaram. O empreendimento promete oferecer soluções de ponta em tecnologia e sustentabilidade.

Para 2023, as obras contemplam itens como o início da execução das escavações e das fundações. O OÁS Barigui, como previsão de entrega para 2027, terá 179 metros de altura e 50 andares, o que proporcionará uma vista privilegiada da capital paranaense. 

Serão 59 unidades, com apartamentos entre 145 a 280 m² e opções de planta, e três ou quatro suítes.

Lemme – Bidese, Curitiba (PR)

O Lemme tem a promessa de se tornar um ícone para a arquitetura de Curitiba, com design contemporâneo, orgânico e inspirado no movimento das ondas do mar. 

“Convidamos um time de peso para desenvolver esse projeto e chegamos a um resultado com grande diferencial em design, arquitetura e eficiência energética” ressalta Thiago Bidese, CEO da construtora.

A assinatura do projeto conta com a participação do Escritório Burle Marx, Ema Arquitetura e Boscardin Corsi.