Salto de gigante da construção marca mês de setembro no imobiliário

O salto de uma gigante da construção marca o mês de setembro de 2022. A edição de setembro da coluna “De Mudança”, do Imobi Report, traz novidades sobre contratações, investimentos, lançamentos e demais movimentações no mercado imobiliário. 

Empresas como a construtora Gafisa e a fintech CTIC apresentaram mudanças significativas em seu quadro de executivos, enquanto a Loft, a proptech Tabas, e o grupo JHSF deram importantes passos que podem ditar o ritmo do mercado imobiliário nos próximos meses. 

Confira as principais novidades apuradas ao longo do mês. 

Gafisa adquire Bait e confirma Henrique Blecher como CEO 

No mês de setembro, a Gafisa oficializou a aquisição da incorporadora carioca Bait por R$ 180 milhões, conforme anunciado ao mercado e noticiado pelo Imobi Report. 

Com a conclusão do negócio, a Gafisa anunciou também a chegada do executivo Henrique Blecher como CEO da Incorporadora e Construtora – mudança importante na estrutura organizacional da empresa, que há três anos atuava no modelo de cogestão e não tinha um CEO único à frente do negócio.

Blecher é advogado por formação, mas trabalha com o mercado imobiliário há cerca de 15 anos. Foi diretor jurídico, financeiro e de investimentos da construtora Calper e sócio da gestora Galt, que deu origem à Bait em 2017. Ele traz no currículo cases importantes em projetos desenvolvidos com foco na geração de valor em projetos de altíssimo padrão. 

O diretor-executivo da Gafisa Incorporadora em São Paulo, Guilherme Benevides, deixou o cargo, que ocupava desde junho de 2021. Na mesma ocasião, Fabio Romano, diretor-executivo da plataforma ViverBem, que pertence à Gafisa, também deixou o posto. A Gafisa Incorporadora e Construtora passa a reunir as unidades ViverBem e Capital, ambas sob a liderança direta de Henrique Blecher.

Loft expande atuação para compra e venda de casas

Também neste mês, a Loft anunciou um ajuste importante em sua operação. A startup de transações imobiliárias, que antes ofertava apenas apartamentos, começou a atuar no mercado de compra e venda de casas. 

A operação teve início em Porto Alegre, São Paulo, ABC Paulista e Rio de Janeiro, como um projeto piloto. Nestas localidades, a Loft mantém parcerias com imobiliárias, tendo a seu lado nomes como Mirantte, Zimmermann e Neon, em São Paulo; Foxter e Auxiliadora Predial, no Rio Grande do Sul; e Real Up Imóveis, no Rio de Janeiro.

Segundo a startup, em breve outras imobiliárias parceiras também começarão a anunciar seu portfólio de casas na plataforma da proptech.

Proptech Tabas levanta mais de R$ 30 milhões em dívidas 

A proptech Tabas, que aluga, reforma, mobilia e depois subloca apartamentos, levantou R$ 32 milhões em uma operação de dívida. A transação, estruturada por meio de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), foi realizada em duas fases. 

Na primeira, em julho, a startup levantou R$ 20 milhões. E em setembro foi oficializada a segunda fase, quando a empresa buscou mais R$ 12 milhões com a RBR Asset Management.

O objetivo da captação é chegar a 1,2 mil contratos de locação assinados até o final de 2022. Para 2023, a meta é ainda mais ousada: atingir a gestão de 3 mil imóveis. 

Cliente de alta renda em pauta no grupo JHSF  

O grupo JHSF vem registrando crescimento após anunciar foco no cliente de alta renda, com patrimônio superior a R$ 10 milhões. No Brasil, esse mercado contempla algo como 215 mil pessoas. 

O grupo, que possui hotéis, restaurante e real estate em Nova Iorque e Punta Del Leste, se prepara agora para abertura de um novo hotel em Miami, além de mapear ativos imobiliários em Paris, Londres, Lisboa, Milão e Los Angeles. 

Fintech CTIC traz nova executiva de operações para o time 

A Fintech CTIC Capital admitiu em sua equipe uma nova executiva de operações, Renata Stabelini. A profissional, que tem 23 anos de experiência em gestão empresarial, se junta à empresa para governar equipes e fazer a ponte operacional de backoffice. Ela cuidará da governança corporativa, com foco tanto na venda do consórcio quanto no pós-venda.

Reserva Pontal é o novo lançamento da Construtora Novolar

Há mais de 20 anos no mercado imobiliário carioca, a Construtora Novolar, empresa do Grupo Patrimar, traz um novo lançamento para a zona oeste do Rio: o Novolar Reserva Pontal. 

Em um terreno de 16.824m², no bairro Recreio dos Bandeirantes, o condomínio fechado possui 280 unidades e diversas opções de lazer, elevador em todos os blocos e outras comodidades. O foco principal do lançamento fica para os apartamentos garden, tendência atual do mercado.