CUPOLA SUMMIT: garanta o seu ingresso agora, com o desconto de 10% do Imobi Report

Recursos do FGTS para imobiliário podem diminuir ainda mais
Você também pode se interessar:

Recursos do FGTS para imobiliário podem diminuir ainda mais

24 jan 2025
Última atualização: 27 janeiro 2025
Adilton Fernandes
Adilton Fernandes
3 min
Recursos do FGTS para imobiliário podem diminuir ainda mais
Ministro do Trabalho e Emprego, Luiz Marinho. Foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil

A flexibilização do acesso ao saldo do FGTS pelos trabalhadores através do saque-aniversário, por exemplo, tem contribuído para o escoamento de uma importante fonte de recursos ao mercado imobiliário. Recentemente, o ministro do Trabalho e Emprego, Luiz Marinho, ainda falou sobre a implementação do FGTS para garantir empréstimos consignados. 

O secretário de Reformas Econômicas do Ministério da Fazenda, Marcos Pinto, afirmou, nesta semana, que essa proposta deve ser entregue ao Congresso ainda no primeiro trimestre de 2025. Ele disse que o texto está pronto, assim como a arquitetura jurídica e tecnológica necessária. Caso a proposta seja aprovada, o valor disponível para o mercado imobiliário pode reduzir ainda mais.

A modalidade seria uma contrapartida ao fim do saque-aniversário, que estava sendo cogitada pelo governo. Diversos executivos do mercado imobiliário, com destaque para o fundador da MRV, Rubens Menin, criticam a possibilidade de retirada do fundo nessa ocasião, justamente por diminuir os recursos já limitados disponíveis para o financiamento imobiliário. Atualmente, cerca de 32,7 milhões de pessoas usam o saque-aniversário do FGTS.

Em live promovida pelo correspondente bancário, Murilo Arjona, a consultora técnica da CBIC e membro do Conselho Curador do FGTS, Maria Henriqueta Arantes Ferreira Alves, informou que, em 2024, cerca de R$ 179 bilhões foram removidos do FGTS em saques-aniversário. “O FGTS não é um recurso infinito. Não pode ocorrer com o FGTS aquilo que ocorreu com a poupança”, salientou.

Fim do saque-aniversário adiado 

Implementado em 2020, o saque-aniversário permite ao trabalhador fazer um saque parcial e anual do fundo de garantia, no mês de seu aniversário. Em setembro de 2024, Marinho falou sobre o encerramento da modalidade. Entretanto, conforme apuração da CNN, as discussões a respeito foram adiadas em função da repercussão envolvendo a fake news sobre a taxação do PIX. A discussão, contudo, pode ser retomada até o fim de 2026. 

Na opinião de Arjona, o fim do saque-aniversário é essencial para a sustentabilidade do FGTS, justamente para que ele cumpra as funções às quais ele foi criado. Já Maria Henriqueta lembrou da importância de se beneficiar o setor imobiliário e a construção civil, até como maneira de preservar o fundo. “Imóveis novos geram empregos, que, por sua vez, retroalimentam o FGTS”, apontou.

A consultora ainda destacou que o fundo acumula um patrimônio de aproximadamente R$ 700 bilhões, dos quais cerca de R$ 500 bilhões já estão comprometidos em contratos, a maioria de habitação. Maria Henriqueta também defendeu uma regulação mais efetiva para a utilização deste saldo, de modo a proteger o FGTS. 

Ainda de acordo com a consultora, é importante conscientizar os trabalhadores para que não saquem o valor do FGTS e nem utilizem o saldo como garantia em empréstimos. “É fundamental que os profissionais da ponta, sejam eles corretores ou correspondentes bancários, conscientizem seus clientes para que preservem seu saldo de FGTS, tendo reserva em caso de emergências e para a compra da casa própria”, finalizou.

Gostou do conteúdo?

O que achou desse texto?

Escreva aqui uma sugestão ou comentário para o nosso time de redação.

Continuar
Obrigado por sua opinião!

Tudo certo! Continue acompanhando os nossos conteúdos.

Acesso rápido

Assine e faça parte da comunidade Imobi! É gratuito!

Aproveite as vantagens e benefícios de ser um assinante da plataforma Imobi Report. Acesse os nossos conteúdos exclusivos, receba descontos em eventos e participe das nossas comunidades.

  • Quero saber quais as vantagens que vou ganhar primeiro.

Newsletter gratuita

Receba no seu e-mail as notícias mais importantes do mercado imobiliário