Saneando a locação “demitindo” locadores e locatários, com Silvinho Iwata

Neste episódio do Modo Avião, a sócia e vice-presidente de Consultoria e Educação da CUPOLA, Renata Maciel, entrevista Silvinho Iwata, CEO da imobiliária Silvio Iwata. Com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, o executivo lidera essa empresa de Maringá (PR), que completa 50 anos em 2026. 

O negócio foi fundado pelo pai de Silvinho, que ainda atua na empresa como líder de um time de vendas. Entretanto, a sucessão da gestão da imobiliária ocorreu em 2020. Atualmente, a empresa atua nas frentes de locação, venda de imóveis prontos e lançamentos, além de atender ao segmento de alto padrão por meio da marca “Silvio Iwata Prime”.

Um dos pontos centrais da conversa foi a gestão da área de locação. Hoje, a empresa administra mais de 2 mil contratos, estabelecendo critérios de atuação muito bem definidos. A imobiliária só aceita imóveis que atendem a padrões de qualidade mínimos, excluindo, por exemplo, unidades de madeira, quitinetes universitárias e imóveis sem condomínio constituído. 

Esse filtro na locação inclui também a recusa a inquilinos que não se enquadram em determinadas diretrizes. De acordo com Silvinho, esses novos critérios trouxeram eficiência e saúde mental ao time e para a liderança. 

O Modo Avião é um podcast original do Imobi Report, apresentado por líderes da CUPOLA. Somos a principal plataforma de conteúdo e notícias do mercado imobiliário do Brasil. Convide sua equipe a assinar o nosso portal para ter acesso, em primeira mão, às principais notícias do mercado imobiliário.

Para saber mais detalhes, confira o episódio completo no Youtube ou no Spotify.