Empreendimentos imobiliários guiados pelo urbanismo valem mais
Resumo
O futuro dos empreendimentos imobiliários depende da capacidade de gerar valor duradouro para as pessoas e para a cidade, com o urbanismo como estratégia, e não mera exigência regulatória. Projetos integrados ao entorno tornam-se mais resilientes, reduzem vacância e atraem investimentos. Exemplos da Dinamarca e Suécia mostram que integração entre urbanismo, transporte e convivência cria cidades mais humanas. No Brasil, apenas 6,9% das áreas urbanas têm cobertura vegetal, e há demanda crescente por sustentabilidade e bem-estar — 57% dos compradores preferem imóveis integrados à natureza. Empreendimentos sustentáveis, com energia limpa e áreas verdes, podem valer até 20% mais, segundo a CBIC. Assim, pensar loteamentos é pensar cidades: quanto mais conectados, mistos e verdes, maior o valor criado — para quem investe e para quem vive.
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