Parcerias inesperadas e aquisições expressivas movimentam o mês de novembro no mercado imobiliário

QuintoAndar, Terracotta Ventures, Central Capital e a proptech Tabas são algumas das empresas que apresentaram mudanças relevantes ao mercado imobiliário no mês de novembro. O grande foco neste período foram parcerias firmadas envolvendo grandes players do segmento, além de investimentos e aquisições.

Confira as novidades apuradas na coluna “De Mudança”, em que o Imobi Report reúne novidades sobre investimentos, lançamentos, ações e demais movimentações no imobiliário.

Grupo Globo se torna acionista do QuintoAndar

O fato de maior impacto no imobiliário em novembro foi a notícia de que o Grupo Globo se tornou acionista do QuintoAndar, por meio do fundo de investimentos do grupo carioca, a Globo Ventures. 

A grande sacada do movimento é o chamado media capital, em que o QuintoAndar cede uma fatia de participação em troca de exposição nas mídias do grupo Globo. A Globo Ventures passa a ser acionista da plataforma e o QuintoAndar terá acesso a mídia nas propriedades da Globo. Não foram divulgados valores ou o tamanho da participação adquirida.  

O objetivo do QuintoAndar com a investida é compreendido como um incremento criativo na estratégia de captação de clientes. O modelo contribui para a redução do CAC, o custo de aquisição de clientes, que é o investimento médio feito pela empresa para conquistar um novo “lead”. O Imobi Report trouxe detalhes sobre a operação.

GRI Club e Terracotta Ventures também anunciam parceria

GRI Club e Terracotta Ventures anunciaram em novembro o início de uma parceria que visa rastrear e investir em startups com soluções para o mercado imobiliário. 

Neste esforço, etapas variadas serão contempladas, desde a compra do terreno à operação dos ativos. O objetivo da parceria é injetar, até 2025, R$ 300 milhões em construtechs e proptechs até 2025. 

O GRI Club é considerado hoje o maior clube global de empresas que atuam no imobiliário, reunindo investidores, operadores e desenvolvedores do setor em mais de 100 países. Já a Terracotta Ventures é uma das principais empresas de venture capital focadas em startups do setor. 

Central Capital investe R$ 1 bi em seu primeiro fundo 

Após liderar transações emblemáticas como sócio da HSI, como a incorporação do Faria Lima Plaza no Largo da Batata e JVs com a Idea!Zarvos e a Nortis, Thiago Costa está abrindo sua própria gestora de private equity imobiliário, focando em um segmento do mercado onde há menos concorrência. 

A Central Capital está levantando R$ 1 bilhão para seu primeiro fundo. Metade do total já está garantido pelo Credit Suisse, que vai participar do resultado da gestora por tempo limitado e terá exclusividade na distribuição. O fundo da Central vai investir em quatro diferentes segmentos: residencial (com foco em incorporação), lajes corporativas, galpões logísticos e varejo.

Blueground adquire a startup brasileira Tabas 

A Blueground aumentou neste mês a sua aposta na proptech paulista Tabas. A empresa americana, que já havia injetado US$ 6,6 milhões na proptech de aluguel flexível de imóveis em janeiro deste ano, decidiu entrar de cabeça e realizou neste mês a aquisição da startup fundada em 2020. 

A Tabas opera um modelo de negócios voltado à sublocação de apartamentos. Em resumo, ela aluga os imóveis dos proprietários, reformando e decorando-os antes de ofertá-los para locação. Outro diferencial é o contrato, mais flexível e com tempo de ocupação a partir de 30 dias. Com a aquisição, a Blueground pretende faturar R$ 120 milhões neste ano.

Sienge adquire empresa de orçamento de obras

O Sienge, ecossistema tecnológico de gestão para a indústria da construção, anunciou em novembro a aquisição da eCustos, construtech especializada em orçamento de obras, fortalecendo sua estratégia de atender de forma integral a cadeia de ponta a ponta. A empresa desenvolve um software especializado para engenheiros de custos e orçamentistas, que otimiza e gera mais eficiência na fase de orçamentos. 

O negócio faz parte do plano de crescimento inorgânico do Grupo Softplan. Esta é a terceira aquisição focada na indústria da construção, movimento que teve início em 2021 com a compra do CV (Construtor de Vendas), principal CRM especializado do mercado imobiliário.

Tarjab promove 1º Encontro ESG

No dia 29 de novembro, a Tarjab realizou o seu 1º Encontro ESG para discussão de temas ambientais, sociais e de governança, reforçando o compromisso da incorporadora e construtora com temáticas dessa origem ao longo de 2022.

Alguns nomes do mercado imobiliário que estiveram presentes no encontro foram: Ana Rocha, da proACTIVE, João Redondo, sócio-diretor da MR Consultoria, e Jorge Secaf, líder do Comitê de Inovação e Transformação da Tarjab.