Megaempreendimentos e ações de diversidade e inclusão marcam o mês de outubro no imobiliário

A construtora e incorporadora Patrimar, a MRV, a You,inc e a startup Homer são algumas das empresas que apresentaram mudanças relevantes para o mercado ao longo do mês de outubro, seja no lançamento de empreendimentos, ações de diversidade e inclusão ou novas soluções como um todo.

Confira as principais novidades apuradas ao longo do mês na coluna “De Mudança”, em que o Imobi Report reúne novidades sobre lançamentos, investimentos, ações e demais movimentações no mercado imobiliário.

Destaque é para o investimento nos entornos de shoppings centers

A Aliansce Sonae, que possui áreas extensas no entorno de 27 shoppings que administra, definiu um planejamento estratégico para os 4,4 milhões de metros quadrados de terrenos próprios que tem em carteira.

Somando a área de expansão futura dos shoppings, a Aliansce definiu que 2,3 milhões de m2 serão usados em projetos imobiliários multiuso – edifícios corporativos, residenciais, hotéis, hospitais e escolas. Até o momento, seis projetos já estão em andamento, sendo 35 torres que totalizam R$ 1,8 bilhão em VGV, com previsão de entrega em até quatro anos. 

Vale também destacar que os projetos iniciais não chegam a 300 mil m2 – o que significa que são mais de 2 milhões de m2 ainda por planejar.

Nem antiga fábrica da Kibon passa batida 

O terreno onde por meio século funcionou a fábrica de sorvetes da Kibon, no Brooklin (SP), vai receber um megaempreendimento imobiliário com VGV estimado em R$ 2 bilhões. O local, que estava desocupado havia quase 20 anos, vai abrigar um total de até 7 torres, sendo seis residenciais e uma de escritórios – além de um shopping de conveniência e um parque aberto ao público.

O projeto é da Cyrela Brazil Realty em parceria com Lavvi e Hines. Cada incorporadora tem 45%, 45% e 10% do negócio, respectivamente. O terreno é uma das últimas áreas que sobraram após a desindustrialização da zona sul da capital paulista. 

Em um ano no RJ, Patrimar vende R$1 bi em imóveis de luxo 

No início do mês de outubro, a Patrimar comemorou um ano de atuação com imóveis de luxo no Rio de Janeiro. Durante o período, a construtora e incorporadora mineira conquistou mais de R$ 1 bilhão em vendas dos empreendimentos Oceana Golf e Atlântico Golf, localizados na região do Golf Olímpico, na Barra da Tijuca. 

A venda dos apartamentos do Oceana Golf iniciou dia 2 de outubro de 2021. Já a comercialização dos imóveis do Atlântico Golf começou dia 2 de julho deste ano. Até agora, já foram adquiridas mais de 286 unidades, considerando os dois lançamentos de luxo da Patrimar na região. 

Empreendimento com mais de 300m² é a novidade da You,inc em compactos de luxo

Depois de se adaptar aos hábitos pós-pandemia, a incorporadora paulista com foco em compactos de luxo You,inc prepara lançamento de apartamento de mais de 300 m². 

De acordo com a You,inc, o novo e luxuoso empreendimento é o primeiro da incorporadora com metragem de 385m² – além de apartamentos com 25m², 35m² e 220m² -, o mais alto da região com 38 andares e 133 metros de altura. O VGV é de R$ 450 milhões.

Mês é marcado por ações de diversidade e inclusão

A MRV lançou em outubro o Programa 60+, que tem a meta de triplicar o número de corretores autônomos com idade superior a 60 anos para parcerias de venda. 

Há oportunidades para corretores autônomos desta faixa etária atuarem no Paraná, onde, no momento, há seis profissionais credenciados nas regionais de Londrina e Maringá. A expectativa da MRV com o projeto, que conta com a coordenação do comitê de diversidade, é, até o fim deste ano, ampliar para 20 o número de corretores acima de 60 anos no Estado. 

Atualmente, em todo o Brasil, 5% dos corretores da MRV já têm mais de 60 anos (cerca de 150 pessoas). A meta é ampliar esse contingente para um patamar entre 13% (400 pessoas) e 16% (500 pessoas), até o final deste ano. Projeções indicam que o Brasil será, em 2050, o sexto país com maior número de pessoas acima de 60 anos no mundo. 

Tarjab amplia ações com foco em novas tecnologias

Visando potencializar a cultura de inovação dentro da empresa, a Tarjab, incorporadora e construtora com 38 anos de atuação no mercado imobiliário de São Paulo, ampliou as ações do Comitê de Inovação e Transformação (I&T), onde são realizados workshops bimestrais junto ao seu quadro colaborativo.

O Comitê tem por objetivo avaliar o programa de inovação interno; acompanhar e medir resultados; identificar e relatar possíveis barreiras e resistências culturais.

Aniversário de 6 anos é comemorado com novas soluções pela startup Homer 

O Homer, empresa de tecnologia focada em simplificar o processo de compra e venda de imóveis, comemora 6 anos este mês com duas ações.

A primeira é a implementação de um novo pacote de documentação ágil, que passa a incluir a ferramenta de assinatura digital dentro da própria plataforma. Além disso, a empresa realizou uma campanha de expansão da solução de crédito imobiliário em parceria com a Approva Fácil, com foco em unidades padrão do programa Casa Verde e Amarela. Nesta ação, o Homer assumiu a parte burocrática do processo de compra e venda do imóvel, trazendo mais agilidade ao negócio.