DestaquesImobiliárias Confira como funcionará o mercado imobiliário no metaverso Atualizado 21 de novembro de 202223 de novembro de 2022 AutorImovelweb Compartilhar: Ainda existem muitas dúvidas sobre como funcionará o mercado imobiliário no metaverso. A chegada da realidade aumentada está despertando a curiosidade dos corretores que estão em busca de compreender como isso pode modificar o futuro. De fato, gera fascínio esta nova possibilidade de tecnologia para a negociação de imóveis.O mercado imobiliário no metaverso vai proporcionar uma experiência mais imersiva, que revolucionará a forma como os compradores procuram a casa dos seus sonhos. Nos próximos anos, em vez de acessar a internet para ver fotos e vídeos, o cliente conseguirá percorrer as casas virtualmente e comparar diferentes imóveis até encontrar sua propriedade ideal.Saiba mais sobre como o metaverso vai impactar o mercado de imóveis.Saiba o que é metaverso e de que forma influencia o mercado imobiliárioO metaverso é um mundo virtual em que é possível explorar, interagir, passear e realizar muito mais ações. Nesse universo, as pessoas poderão comprar e vender imóveis virtuais de forma semelhante aos negócios realizados no mundo real. Compradores e vendedores vão trocar informações, realizar visitas online, conhecer produtos de maneira imersiva, negociar preços, entre outras atividades que poderão ser desempenhadas de modo inovador.Entenda como o metaverso poderá funcionar no mercado imobiliárioNo metaverso, há algumas diferenças importantes na comparação com o mundo real. Por se tratar de um ambiente digital, os compradores contam com showrooms virtuais ou passeios criados pelos vendedores, já que não podem inspecionar fisicamente e presencialmente as propriedades antes de realizar a compra. Outro detalhe importante é que o metaverso não concede propriedade exclusiva ao comprador.Atuação dos corretoresOs interessados em um imóvel poderão comprar um contrato de timeshare (tempo compartilhado) ou o arrendar de outro usuário. Desse modo, quando um corretor realizar a venda de um imóvel, ele precisará criar um modelo de realidade aumentada do edifício por meio de uma aplicação – como o sistema do jogo Minecraft, por exemplo, que permite o desenvolvimento de edificações. Depois disso, basta permitir que os interessados acessem a casa ou o apartamento virtualmente.Uso de moeda virtualCaso decida comprar o imóvel, o interessado poderá concluir a transação utilizando uma moeda virtual que será convertida em dinheiro após a conclusão da venda. Embora o uso da tecnologia pareça tornar a aquisição de imóveis mais difícil do que no modelo atual, essa novidade já está sendo utilizada mundo afora, movimentando e proporcionando inovação ao mercado imobiliário.Assinaturas eletrônicasCom o metaverso, os compradores poderão ver as propriedades de todos os ângulos, enquanto os vendedores poderão mostrar suas propriedades para um público mais amplo. Todas as transações ocorrerão digitalmente e de maneira prática, portanto, não há necessidade de ir até o cartório para registrar os contratos de compra e venda. Os acordos feitos entre as partes serão assinados eletronicamente.Visitas sem sair de casaOs tours virtuais de casas já estão disponíveis para compra em algumas plataformas, como YouTube e Google Street View. Essa novidade já está sendo utilizada no mercado imobiliário: a realidade aumentada permite que os consumidores visualizem como seriam os móveis em cada ambiente, como uma sala, mas sem ter que se deslocar até ela fisicamente. Trata-se de uma oportunidade de fazer visitas sem sair de casa.Como o metaverso está movimentando esse setorO metaverso está movimentando o segmento imobiliário como qualquer outro mercado em que o digital ganha profundidade. Os corretores podem fazer uso de várias ferramentas para aumentar as suas vendas e elevar os lucros, bem como oferecer uma opção otimizada de imersão no imóvel aos seus clientes. Entretanto, esses profissionais precisam se qualificar para aproveitar adequadamente as inovações e obter sucesso. Para isso, é importante entender alguns tópicosessenciais.Imóveis virtuaisO mercado imobiliário está mudando com a inclusão dos imóveis virtuais, por meio da realidade aumentada e de outras formas de tecnologia imersiva. Esse novo tipo de imóvel inclui todas as acomodações de uma residência física, que podem ser experimentados digitalmente para a vivência de novas sensações. Entretanto, essa mudança não diminuirá a importância dos apartamentos e das casas físicas.Alguns compradores que se interessam em comprar casas, terrenos, sítios ou salas comerciais, por exemplo, ainda não sabem como usar essas tecnologias imersivas para ver o que estão comprando antes de investir. À medida que a popularidade dos imóveis virtuais cresce, também aumenta o seu potencial para mudar a maneira como são negociadas essas propriedades.A aquisição de imóveis virtuais reduz os custos com deslocamentos e favorece os compradores com mobilidade limitada – ou que simplesmente não pretendem sair do conforto do seu lar. O metaverso oferece também a possibilidade de adquirir um imóvel ou fazer investimentos sem precisar acessar as estruturas físicas do modo convencional.Realidade aumentadaA realidade aumentada pode ser particularmente útil para investidores que estão em outras cidades ou para quem pretende comprar um imóvel em sigilo. O profissional pode criar ambientes e colocar neles todos os recursos desejados, dispensando a necessidade de que os envolvidos no negócio precisem se locomover até o mesmo endereço.Por meio do uso de um smartphone ou computador, é possível acessar a realidade aumentada e facilitar a jornada de mostrar aos clientes os imóveis. Com a tecnologia, é possível mostrar aos compradores como eles podem remodelar a cozinha, decorar a sala ou colocar os móveis em cada quarto. Essa ferramenta permite ao interessado escolher o imóvel mais atrativo e adequado às suas necessidades sem perder tempo no trânsito ou mesmo viajando.Showroom virtual Ao entrar no showroom virtual, o cliente é instantaneamente transportado para um mundo diferente. Nesse universo, ele poderá ver todas as propriedades disponíveis que estão à venda, passear por elas, ter uma ideia do layout e até conversar com o corretor imobiliário que está participando da negociação para tirar dúvidas e fechar um contrato. MultipropriedadesO metaverso possibilitará também aos interessados a aquisição de multipropriedades por meio de imóveis e terrenos virtuais. Um comprador terá a oportunidade de comprar um apartamento em um mundo virtual e depois visitá-lo sempre que quiser de forma online. Ele também poderá interagir com outras pessoas e objetos que estarão presentes no mundo virtual.Desta maneira, o metaverso ajudará os compradores e corretores a repensar como compram, vendem e alugam os seus imóveis. Segundo especialistas, a nova tecnologia dará aos interessados muito mais informações do que eles têm hoje sobre o mercado e, como consequência do aumento da competitividade, os preços podem cair. Contudo, a inovação pode trazer outros diversos avanços para esse mercado, permitindo que ele cresça e gere mais negócios. Entendeu como funcionará o mercado imobiliário no metaverso? Além de todas essas novidades, o metaverso também promete desburocratizar processos no setor, tornando-os mais ágeis. Essa nova realidade promete trazer diversos benefícios para corretores, compradores e investidores, que terão acesso a imóveis virtuais e a propriedades físicas localizadas no mundo inteiro. *Este conteúdo é patrocinado por Imovelweb