Indicadores Imobi Aluguel

IGP-M

+0,07% (JAN/24 sobre DEZ/23)

-3,32% (acumulado em 12 meses)

IPCA

+0,42% (JAN/24 sobre DEZ/23)

+4,51% (acumulado em 12 meses)

FipeZap

Locação Residencial (preço médio)

+1,26% (JAN/24 sobre DEZ/23)

+16,22% (acumulado em 12 meses)

Maiores altas (Capitais – JAN/24 sobre DEZ/23)

Brasília (+3,26%); Salvador (+2,32%); Curitiba (+1,65%); Recife (+1,57%) e Rio de Janeiro (+1,31%)

Maiores preços médios (Capitais – JAN/24)

São Paulo (R$ 52,10/m²), Florianópolis (R$ 50,34/m²); Recife (R$ 48,05/m²), Rio de Janeiro (R$ 45,79/m²) e Brasília (R$ 42,18/m²).

Menores preços médios (Capitais – JAN/23)

Fortaleza (R$ 28,30/m²); Porto Alegre (R$ 31,98m²); Salvador (R$ 34,00/m²) e Goiânia (R$ 36,54/m²).

Retorno médio do aluguel residencial (anualizado – JAN/24)

5,75%

IVAR (FGV) – Locação Residencial 

+ 1,34% (JAN/24 sobre DEZ/23)

+7,60% (Acumulado em 12 meses) 

Índice QuintoAndar/Imovelweb

Locação Residencial (variação nos últimos 12 meses em JAN/24)

+10,14% (São Paulo)

+17,51% (Rio de Janeiro)

+ 22,21% (Curitiba)

+ 19,82% (Belo Horizonte)

Preço médio (JAN/24)

R$ 60,77/m² (São Paulo)

R$ 38,95/m² (Rio)

R$ 37,24/m² (Curitiba)

R$ 34,00/m² (Belo Horizonte)

Secovi-SP

Locação Residencial (acumulado em 12 meses em DEZ/23)

12,00% (cidade de São Paulo)

Modalidades de garantia mais usadas (cidade de São Paulo em DEZ/23)

Depósito de 3 meses de caução (45,5%)

Fiador (39% dos contratos de locação)

Seguro-fiança (14%)

Outras (1,5%)