QuintoAndar avança sobre cidades do interior

Bons gestores enxergam a operação com dados, não com intuição. Na Masterclass Sales Ops, Cristiano Fonseca e Filipe Dinali mostrarão como estruturar KPIs que revelam o que está drenando o dinheiro da sua operação. Nesta quinta-feira, às 11h. Inscreva-se. O QuintoAndar iniciou um processo de recrutamento para contratar 220 profissionais autônomos no RS. A iniciativa faz parte da estratégia da plataforma digital para expandir sua operação em cidades do interior, motivada pela identificação de demanda e espaço para crescimento nessas regiões. Das vagas abertas, 70% são destinadas a corretores de imóveis, que receberão comissões sobre contratos de locação fechados, sendo 40% quando o cliente é captado pelo profissional e 20% quando o imóvel já está cadastrado no sistema. Há também vagas para fotógrafos e vistoriadores. (GZH)O foco inicial da interiorização gaúcha contempla os municípios de Cachoeirinha, Sapucaia do Sul, Pelotas, Santa Maria, Caxias do Sul, Passo Fundo, Santa Cruz do Sul, Bagé e Bento Gonçalves. Para viabilizar a entrada e a publicidade nessas praças, a empresa está aportando R$ 4 milhões na região, direcionados majoritariamente para ações de marketing. E o QuintoAndar também avança no interior do RJ, anunciando aproximadamente 122 vagas distribuídas em Petrópolis, Maricá, Cabo Frio, Macaé, Rio das Ostras, Campos dos Goytacazes e Volta Redonda, dentro de um plano de investimento de mais de R$ 100 milhões para o estado em 2026. Movimentos semelhantes de avanço da plataforma em cidades menores também foram registrados no interior de SP e Juiz de Fora (MG). Os parceiros do QuintoAndar atuam de forma autônoma, sem exclusividade, utilizando ferramentas digitais para agilizar visitas e facilitar negociações. Atualmente, a plataforma atende mais de 70 cidades brasileiras, realiza cerca de 650 mil agendamentos de visita por mês e fecha mais de 15 mil contratos de locação mensalmente, além dos 3 mil imóveis vendidos todos os meses. Esse alcance se reflete no desempenho dos profissionais, em média, um corretor associado realiza 1 venda por mês (com destaques que chegam a 9) e 5 locações mensais (com casos que atingem até 38). “Contamos com uma rede de parceiros locais para garantir a qualidade da nossa expansão. Nosso objetivo é unir a tecnologia do QuintoAndar ao conhecimento desses profissionais para tornar o processo de encontrar um imóvel mais eficiente e leve”, afirma Camila Cardoso, Diretora de Operações do QuintoAndar.A chegada do QuintoAndar ao interior eleva a pressão competitiva sobre as imobiliárias tradicionais dessas regiões. Até então, as empresas situadas fora das capitais operavam sem a concorrência direta da plataforma, fundamentando a retenção de clientes em relacionamentos de longo prazo e conhecimento do bairro. Já o modelo de negócios da proptech baseia-se em processos online e escaláveis, o que confronta a dinâmica tradicional de atendimento. Este cenário gera um alerta imediato para os negócios locais sobre a necessidade de modernização operacional. Para defender suas carteiras de clientes perante a agilidade dos processos digitais, as imobiliárias do interior enfrentam a exigência de aprimorar a eficiência em áreas como captação de clientes (inclusive proprietários que alugam diretamente para o inquilino), gestão de inadimplência e experiência do usuário, especialmente nos períodos em que os imóveis permanecem desocupados. O estrategista-chefe da CUPOLA, Rodrigo Werneck, explica que para competir neste cenário, a imobiliária local precisa combinar o “toque humano” com a eficiência operacional, captação inteligente, gestão de inadimplência, domínio da reforma tributária e uma experiência de cliente que justifique a escolha por ela. “Essa reação não acontece espontaneamente. Acontece com visão clara e um time preparado para executar junto”, observa. Um caminho para isso é o CUPOLA Aluguel Day. Durante todo o dia 30 de setembro, em Curitiba (PR), especialistas vão abordar os temas que mais importam para quem opera locação de imóveis. Adquira seu ingresso na pré-venda e tenha acesso às palestras, entrevistas com imobiliárias e workshops com consultores CUPOLA. Venha para o CUPOLA Aluguel Day e traga sua equipe. Vendas e Locação Imobiliária da Geração Z conquista VGV de R$ 20 Milhões em 100 dias. Os números foram revelados no podcast Modo Avião, pelo fundador da Imobiliária Azes, André Mallmann, de apenas 25 anos. O resultado foi impulsionado por uma abordagem que ele chama de “Cultura do Barulho”, baseada em rituais diários de alta performance, gamificação dos processos de prospecção e uso estratégico do CRM para reativar e converter leads que haviam sido considerados perdidos. A estratégia mostra como a combinação de uma cultura de vendas enérgica, com tecnologia, pode gerar resultados expressivos em tempo recorde, mesmo em mercados como o de Lajeado (RS). (Imobi Report) Corretores na Times Square. Em uma ação de reconhecimento inédita, a RE/MAX Siimgroup Brasil, master franquia de MG, projetou os nomes de cerca de 300 de seus profissionais em um painel na Times Square, em Nova Iorque. A iniciativa celebrou os resultados de 2025, quando a rede superou sua meta de crescimento de 30% no Valor Geral de Comissões (VGC), alcançando uma expansão de 40,43%. No mesmo período, o estoque de imóveis exclusivos da rede cresceu 63%. A ação reforça a importância da valorização e retenção de talentos como estratégia para impulsionar a performance e fortalecer a marca no mercado. (Imobi Report) CashGO vai adiantar a comissão dos corretores em até 1 dia. A fintech lançou uma solução de antecipação de comissão, prometendo o pagamento em até 24 horas após a assinatura do contrato de compra e venda. A iniciativa visa resolver uma das principais dores do setor, o intervalo de 30 a 60 dias para o recebimento da remuneração. Com um investimento de R$ 5 milhões na nova solução, a empresa busca oferecer liquidez imediata aos corretores, melhorando seu fluxo de caixa e, consequentemente, impactando positivamente a produtividade e a retenção desses profissionais pelas imobiliárias. (Imobi Report) A compra de imóveis está mudando de significado? Segundo o especialista Murilo Arjona, os consumidores estão mais informados e estratégicos, vendo a compra de um imóvel como uma ferramenta para a construção de patrimônio. Assim, a casa passou de um sonho de consumo para um pilar de planejamento financeiro e busca por estabilidade. Essa mudança de comportamento reflete uma maior conscientização sobre o uso de financiamentos e um planejamento mais cuidadoso de decisões de longo prazo, impulsionando a busca por segurança financeira em detrimento do consumo imediato. (O Globo) Construção e Incorporação Só 18,6% das construtoras fizeram adaptações relevantes para a reforma tributária. O dado, da Sondagem da Construção do FGV IBRE, abre o guia publicado pela Lais sobre a transição de 2026 a 2033 no mercado imobiliário. O material detalha o cronograma do IVA dual, os redutores de 70% na locação e de 50% na venda e os regimes de incorporação e loteamento, com recortes por operação, do aluguel à habitação popular. Inclui ainda uma calculadora que simula a tributação de um aluguel ou de uma venda e um checklist de preparação para 2027. (Lais) Uma reflexão sobre legalidade dos subcondomínios. A prática de criar "subcondomínios" em empreendimentos de uso misto, que combinam unidades de alto padrão com HIS, está sob investigação de uma CPI na Câmara Municipal de São Paulo. O modelo, que segrega moradores ao restringir o acesso de compradores de HIS a áreas de lazer completas, é questionado por contrariar os artigos 1.331 a 1.358 do Código Civil, que preveem o uso das áreas comuns por todos os condôminos. Enquanto o setor alega que a medida protege os moradores de HIS dos altos custos de manutenção, a CPI concluiu que a prática converte instrumentos de inclusão social em mecanismos de valorização imobiliária, recomendando sua proibição. (Estadão) …e cresce pedido de distrato para imóvel popular. Compradores de HIS e de HMP em bairros valorizados de São Paulo estão recorrendo à Justiça para solicitar o distrato dos negócios. Os clientes alegam que não foram devidamente informados sobre as restrições de uso associadas a esse tipo de imóvel, que muitas vezes foram adquiridos como forma de investimento. A onda de ações judiciais sinaliza uma falha na comunicação durante o processo de venda e acende um alerta para incorporadoras sobre a necessidade de maior transparência para evitar riscos jurídicos. (Valor) 🎮 Gamificação da Plano&Plano ajudou a vender 5 mil imóveis em 2025 (Época Negócios) 📈 Preços de imóveis novos sobem 10% em 12 meses, acima do INCC (InfoMoney) Estamos de olho A matemática dos dois imóveis por habitante em Xangri-Lá (RS). A cidade de Xangri-Lá, localizada no litoral gaúcho, a cerca de 130 km de Porto Alegre, registrou um VGV de aproximadamente R$ 1,5 bilhão em 2025, Com uma população de 16 mil habitantes, o município contabiliza 32 mil residências, uma média de duas por morador, cenário explicado pelo fato de que mais de 70% dos compradores são investidores e famílias de alta renda gaúchas que utilizam o local para veraneio. Conhecida como a "Capital dos Condomínios", a localidade concentra habitações de luxo que ultrapassam o valor de R$ 10 milhões. (Imobi Report) As previsões para o crédito imobiliário. A Caixa prevê que 2026 será o maior ano da história do crédito imobiliário no banco, projetando ultrapassar R$ 250 bilhões em financiamentos, após um crescimento de 30% no primeiro trimestre. A ABECIP corrobora a perspectiva, estimando um crescimento de 28% no crédito imobiliário total para este ano, impulsionado principalmente por um avanço de 35% nos recursos do FGTS. A continuidade desse ritmo em 2027, contudo, dependerá de uma melhora no cenário macroeconômico e da queda na taxa de juros. (InfoMoney) 💰 Caixa prevê crédito recorde em 2026, com R$ 1 bilhão liberado por dia (InfoMoney) 🧑⚖️ Moura Dubeux processa herdeiros do Grupo João Santos por difamação (VEJA) 🏠 Richarlison e Flávio Bolsonaro disputam posse de imóvel de R$ 10 mi (Correio Braziliense) 📈 Financiamento com poupança sobe 51,5% em maio, para R$ 17,1 bi (Valor Econômico) Agenda Participe do Benchmark Imobiliário. Com apoio do Imobi Report, o levantamento resultará na elaboração de um estudo aprofundado sobre o atual panorama das imobiliárias no país, trazendo dados reais de mercado, comparativos, informações estratégicas que darão suporte para tomadas de decisão e para uma gestão mais eficiente, competitiva e preparada para o futuro. O formulário aceita respostas até 15 de julho. Responda agora mesmo. Palestrantes confirmados no JetExperience 2026. O evento terá conteúdos de Jota Baptista, Paola Brescianini, Guilherme Wohlke, Romeo Busarello, Rafael Milagre e do ex-jogador de futebol Zé Roberto. O JetExperience acontece em 3 e 4 de setembro, no Fecomércio de Porto Alegre (RS). Inscreva-se.

QuintoAndar avança sobre cidades do interior

Leia grátis

Conteúdo exclusivo para assinantes.

Gostou do conteúdo?

Escreva aqui uma sugestão ou comentário para o nosso time de redação.

As reações no imobiliário à proibição das bets no Brasil

Estudo indica que arbitragem poderia devolver até 100 mil imóveis para a locação

Vendas de imóveis de luxo e alto padrão perdem ritmo

Em alta

O futuro das imobiliárias passa pelo equilíbrio entre digital e presencial

As propostas para habitação de Lula e Flávio Bolsonaro

Reforma Tributária: a administração profissional de imóveis passa a ser essencial para o locador

Assine e faça parte da comunidade Imobi! É gratuito!

Receba no seu e-mail as notícias mais importantes do mercado imobiliário

QuintoAndar avança sobre cidades do interior

Receba as principais notícias do mercado imobiliário

Leia grátis

Conteúdo exclusivo para assinantes.

Gostou do conteúdo?

Escreva aqui uma sugestão ou comentário para o nosso time de redação.

As mais lidas

Programas habitacionais anteriores ao MCMV fizeram muito pouco pra resolver o déficit habitacional

As propostas para habitação de Lula e Flávio Bolsonaro

Por que o mercado imobiliário insiste em dizer que esse é o melhor momento para comprar imóvel?

Crédito imobiliário cresce apesar dos saques de poupança e FGTS

Receba as principais notícias do mercado imobiliário

Sugestões do Imobi

As reações no imobiliário à proibição das bets no Brasil

Estudo indica que arbitragem poderia devolver até 100 mil imóveis para a locação

Vendas de imóveis de luxo e alto padrão perdem ritmo

Em alta

O futuro das imobiliárias passa pelo equilíbrio entre digital e presencial

As propostas para habitação de Lula e Flávio Bolsonaro

Reforma Tributária: a administração profissional de imóveis passa a ser essencial para o locador

Centro de preferências de Cookies

Necessários

Cookies de funcionalidade

Cookies de performance

Cookies de segmentação e publicidade

Assine e faça parte da comunidade Imobi! É gratuito!

Receba no seu e-mail as notícias mais importantes do mercado imobiliário