Confira como funcionará o mercado imobiliário no metaverso

Ainda existem muitas dúvidas sobre como funcionará o mercado imobiliário no metaverso. A chegada da realidade aumentada está despertando a curiosidade dos corretores que estão em busca de compreender como isso pode modificar o futuro. De fato, gera fascínio esta nova possibilidade de tecnologia para a negociação de imóveis.

O mercado imobiliário no metaverso vai proporcionar uma experiência mais imersiva, que revolucionará a forma como os compradores procuram a casa dos seus sonhos. Nos próximos anos, em vez de acessar a internet para ver fotos e vídeos, o cliente conseguirá percorrer as casas virtualmente e comparar diferentes imóveis até encontrar sua propriedade ideal.

Saiba mais sobre como o metaverso vai impactar o mercado de imóveis.

Saiba o que é metaverso e de que forma influencia o mercado imobiliário

O metaverso é um mundo virtual em que é possível explorar, interagir, passear e realizar muito mais ações. Nesse universo, as pessoas poderão comprar e vender imóveis virtuais de forma semelhante aos negócios realizados no mundo real. Compradores e vendedores vão trocar informações, realizar visitas online, conhecer produtos de maneira imersiva, negociar preços, entre outras atividades que poderão ser desempenhadas de modo inovador.

Entenda como o metaverso poderá funcionar no mercado imobiliário

No metaverso, há algumas diferenças importantes na comparação com o mundo real. Por se tratar de um ambiente digital, os compradores contam com showrooms virtuais ou passeios criados pelos vendedores, já que não podem inspecionar fisicamente e presencialmente as propriedades antes de realizar a compra. Outro detalhe importante é que o metaverso não concede propriedade exclusiva ao comprador.

Atuação dos corretores

Os interessados em um imóvel poderão comprar um contrato de timeshare (tempo compartilhado) ou o arrendar de outro usuário. Desse modo, quando um corretor realizar a venda de um imóvel, ele precisará criar um modelo de realidade aumentada do edifício por meio de uma aplicação – como o sistema do jogo Minecraft, por exemplo, que permite o desenvolvimento de edificações. Depois disso, basta permitir que os interessados acessem a casa ou o apartamento virtualmente.

Uso de moeda virtual

Caso decida comprar o imóvel, o interessado poderá concluir a transação utilizando uma moeda virtual que será convertida em dinheiro após a conclusão da venda. Embora o uso da tecnologia pareça tornar a aquisição de imóveis mais difícil do que no modelo atual, essa novidade já está sendo utilizada mundo afora, movimentando e proporcionando inovação ao mercado imobiliário.

Assinaturas eletrônicas

Com o metaverso, os compradores poderão ver as propriedades de todos os ângulos, enquanto os vendedores poderão mostrar suas propriedades para um público mais amplo. Todas as transações ocorrerão digitalmente e de maneira prática, portanto, não há necessidade de ir até o cartório para registrar os contratos de compra e venda. Os acordos feitos entre as partes serão assinados eletronicamente.

Visitas sem sair de casa

Os tours virtuais de casas já estão disponíveis para compra em algumas plataformas, como YouTube e Google Street View. Essa novidade já está sendo utilizada no mercado imobiliário: a realidade aumentada permite que os consumidores visualizem como seriam os móveis em cada ambiente, como uma sala, mas sem ter que se deslocar até ela fisicamente. Trata-se de uma oportunidade de fazer visitas sem sair de casa.

Como o metaverso está movimentando esse setor

O metaverso está movimentando o segmento imobiliário como qualquer outro mercado em que o digital ganha profundidade. Os corretores podem fazer uso de várias ferramentas para aumentar as suas vendas e elevar os lucros, bem como oferecer uma opção otimizada de imersão no imóvel aos seus clientes. Entretanto, esses profissionais precisam se qualificar para aproveitar adequadamente as inovações e obter sucesso. Para isso, é importante entender alguns tópicosessenciais.

Imóveis virtuais

O mercado imobiliário está mudando com a inclusão dos imóveis virtuais, por meio da realidade aumentada e de outras formas de tecnologia imersiva. Esse novo tipo de imóvel inclui todas as acomodações de uma residência física, que podem ser experimentados digitalmente para a vivência de novas sensações. Entretanto, essa mudança não diminuirá a importância dos apartamentos e das casas físicas.

Alguns compradores que se interessam em comprar casas, terrenos, sítios ou salas comerciais, por exemplo, ainda não sabem como usar essas tecnologias imersivas para ver o que estão comprando antes de investir. À medida que a popularidade dos imóveis virtuais cresce, também aumenta o seu potencial para mudar a maneira como são negociadas essas propriedades.

A aquisição de imóveis virtuais reduz os custos com deslocamentos e favorece os compradores com mobilidade limitada – ou que simplesmente não pretendem sair do conforto do seu lar. O metaverso oferece também a possibilidade de adquirir um imóvel ou fazer investimentos sem precisar acessar as estruturas físicas do modo convencional.

Realidade aumentada

A realidade aumentada pode ser particularmente útil para investidores que estão em outras cidades ou para quem pretende comprar um imóvel em sigilo. O profissional pode criar ambientes e colocar neles todos os recursos desejados, dispensando a necessidade de que os envolvidos no negócio precisem se locomover até o mesmo endereço.

Por meio do uso de um smartphone ou computador, é possível acessar a realidade aumentada e facilitar a jornada de mostrar aos clientes os imóveis. Com a tecnologia, é possível mostrar aos compradores como eles podem remodelar a cozinha, decorar a sala ou colocar os móveis em cada quarto. Essa ferramenta permite ao interessado escolher o imóvel mais atrativo e adequado às suas necessidades sem perder tempo no trânsito ou mesmo viajando.

Showroom virtual 

Ao entrar no showroom virtual, o cliente é instantaneamente transportado para um mundo diferente. Nesse universo, ele poderá ver todas as propriedades disponíveis que estão à venda, passear por elas, ter uma ideia do layout e até conversar com o corretor imobiliário que está participando da negociação para tirar dúvidas e fechar um contrato. 

Multipropriedades

O metaverso possibilitará também aos interessados a aquisição de multipropriedades por meio de imóveis e terrenos virtuais. Um comprador terá a oportunidade de comprar um apartamento em um mundo virtual e depois visitá-lo sempre que quiser de forma online. Ele também poderá interagir com outras pessoas e objetos que estarão presentes no mundo virtual.

Desta maneira, o metaverso ajudará os compradores e corretores a repensar como compram, vendem e alugam os seus imóveis. Segundo especialistas, a nova tecnologia dará aos interessados muito mais informações do que eles têm hoje sobre o mercado e, como consequência do aumento da competitividade, os preços podem cair. Contudo, a inovação pode trazer outros diversos avanços para esse mercado, permitindo que ele cresça e gere mais negócios. 

Entendeu como funcionará o mercado imobiliário no metaverso? Além de todas essas novidades, o metaverso também promete desburocratizar processos no setor, tornando-os mais ágeis. Essa nova realidade promete trazer diversos benefícios para corretores, compradores e investidores, que terão acesso a imóveis virtuais e a propriedades físicas localizadas no mundo inteiro. 

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